Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Досудебное мировое соглашение с банком по кредиту». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прежде чем пойти на мировую с банком, заемщик должен тщательно проанализировать ситуацию, взвесить все за и против, обратиться в юридические организации за консультацией. Если при подсчетах выяснилось, что в результате судебного разбирательства возник риск потерпеть большие убытки, целесообразно незамедлительно отозвать иск и пойти на мировую.
Способы решения исковых требований
До начала судебного процесса, а также и в ходе его, стороны могут заключить мировое соглашение, которое должно быть зафиксировано судом.
Банк может сделать следующие уступки: предоставить рассрочку по платежам до шести месяцев, в некоторых случаях – до 12-ти; списать до 50-ти процентов пеню; списать неустойки.
Утверждение судом уступок всеми сторонами судебного процесса является мировым соглашением. Такое соглашение является волеизъявлением сторон и одновременно – актом судебной власти. Решением суда фиксируется признание сделки и условия её заключения. Эта сделка становится неотъемлемой частью судебного решения.
Соглашение может быть только по вопросам, касающимся предмета судебного иска. В противном случае, в утверждении мирового соглашения будет отказано.
Если соглашение будет противоречить действующему законодательству или законным интересам других лиц, или подписанным неполномочными представителями сторон, то в его утверждении также будет отказано.
Можно ли заключить мировое соглашение со Сбербанком по погашению кредита
Многие россияне слышали о мировом соглашении и знают, что его можно подписать с любым гражданином, юридическим лицом, даже банком, при достижении определенных договоренностей. Целевая задача такого договора заключается в примирении сторон, что выгодно всем, властям, заемщикам, и кредиторам.
Мой друг когда-то взял кредит, но отдать не смог вовремя, потому что потерял работу. Пришлось обращаться в банк, но с перекредитацией и рефинансированием тоже ничего не вышло. В итоге, дело дошло до суда. Все это время, мой друг уже работал и успел отложить сумму, достаточную для оплаты 70% кредита.
На досудебном этапе, во время ведения переговоров, друг предложил банку выплатить эту сумму и закрыть долг. Юристы пошли навстречу и предложили подписать мировое соглашение (МС). Данная ситуация позволил заемщику избежать последующего общения с приставами, а банку получить большую часть долга. О том, что такое мировое соглашение, где взять образец и как оно оформляется между заемщиком и Сбербанком, подробнее вы сможете узнать из заметки.
Можно ли отменить мировое соглашение при банкротстве?
Прежде, чем заключать мировое соглашение, потенциальному банкроту стоит сто раз подумать.
Согласно закону, расторгнуть мировое соглашение нельзя
Отменить действие документа может только новое судебное разбирательство, которое случится только в том случае, если должник перестанет исполнять обязательства, которые он примет на себя в рамках соглашения. В этом случае банкротство запускается по новой.
Вот только кредиторам такая ситуация невыгодна. При отказе платить в рамках мирового соглашения, кредиторы скорее пойдут за исполнительным листом (что также разрешает закон), чем за требованием обанкротить должника.
Дмитрий Токарев
Генеральный директор НЦБ«При банкротстве человек освобождается от долгов, а значит, кредитор уже ничего не получит. А вот получение исполнительного листа по мировому соглашению дает возможность напустить на должника приставов. Последние в рамках взыскания долга наложат арест на имущество должника, запретят выезжать за границу, арестуют все банковские счета, опишут имущество по месту жительства, ограничат в специальном праве (аннулируют водительские права до уплаты долга). Последний способ воздействия самый эффективный. Если попасться с таким «диагнозам» представителю автоинспекции, то домой придется идти пешком — сами права заберут, автомобиль отправят на стоянку. Причем забрать его не получится, его успеют арестовать приставы. Одновременно они смогут взыскивать около 50% всех доходов в счет погашения долга».
Поэтому вероятность возвращения к процедуре банкротства после заключения мирового соглашения крайне мала. Должнику намного выгоднее сразу обанкротиться и списать все долги разом.
Условия мирового соглашения
Мировой договор представляется суду в форме ходатайства.
В нем непременно нужно указать следующие данные:
- величину требований по иску;
- основные условия сделки должника и банка (оплатить, получить, простить долг, отсрочить и т. д.);
- сроки, в которые совершается необходимый юридический акт;
- последствия невыполнения пунктов соглашения.
При этом заемщик должен потребовать от представителя банка доверенность, прописывающую его права при заключении договора. Если документ будет оформлен неправильно, суд вправе не принять его.
Пример заявления на мировое соглашение:
Главнейшее требование к мировому консенсусу – это его неоспоримость: документ нужно составить так, чтобы по нему не допускались разные понимания одного и того же.
Составляющие мирового соглашения по кредитному договору:
- вводная часть;
- претензионная;
- заключительная.
Условия мирового соглашения
Мировой договор представляется суду в форме ходатайства.
В нем непременно нужно указать следующие данные:
- величину требований по иску;
- основные условия сделки должника и банка (оплатить, получить, простить долг, отсрочить и т. д.);
- сроки, в которые совершается необходимый юридический акт;
- последствия невыполнения пунктов соглашения.
При этом заемщик должен потребовать от представителя банка доверенность, прописывающую его права при заключении договора. Если документ будет оформлен неправильно, суд вправе не принять его.
Пример заявления на мировое соглашение:
⇓Скачать бланк заявления
Главнейшее требование к мировому консенсусу – это его неоспоримость: документ нужно составить так, чтобы по нему не допускались разные понимания одного и того же.
Составляющие мирового соглашения по кредитному договору:
- вводная часть;
- претензионная;
- заключительная.
Мировое соглашение с банком
В частности, в современной практике мировое соглашение между физическим лицом и банком чаще всего подразумевает существенное изменение условий первоначального кредитного договора.
Пример мирового соглашения может содержать договоренность о реструктуризации кредита путем увеличения срока его выплаты: в этой связи каждый ежемесячный платеж становится меньше, что позволяет заемщику погашать этот кредит в условиях своего текущего финансового положения, которое подверглось существенному ухудшению по сравнению с первоначальным. Другим распространенным способом снижения долговой нагрузки на заемщика является предоставление ему отсрочки выплаты основного долга: на протяжении определенного срока, установленного условиями мирового соглашения, заключенного между ним и банком, заемщику в обязанность вменяется только уплата процентов по кредиту без погашения основного долга.
Закладные пока не являются распространенным инструментом при ипотеках. Хотя банки отдают предпочтение этой форме залога. Закладная является ценной бумагой. Подписывается банком и залогодателем. Если должник при этом третье лицо, то и он обязан ставить свою подпись. Подлинник остаются у банка, другая сторона или стороны получают ее нотариально заверенную копию. Банк может продавать закладные другим банкам. Согласие должника и залогодателя при этом не требуется.
Постановлением Верховного Суда N 17 от 2012 года было установлено, что согласие залогодателя по закладной требуется обязательно, если банк переуступает или продает эту бумагу лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.
Как уговорить банк на мировое соглашение
- Условия и обстоятельства составления МС. Указывает инициатор предложения, а также, кратко описывается возникшая ситуация.
- Уступки, на которые идет банк и обязательства, которые принимает на себя должник. Существенным моментом может стать предоставления рассрочки на выплату долга. Срок возврата долга – до полугода, но иногда бывает и год. По ипотеке период может быть намного больше.
- Списание штрафов, пени, неустоек. Банк в силах списать все эти начисления, при условии, что заемщик выплатит полную сумму долга.
- В конце документа указывается перечень законодательных актов и отдельных положений, которые осуществляют регулирование данного вопроса.
Отменить действие документа может только новое судебное разбирательство, которое случится только в том случае, если должник перестанет исполнять обязательства, которые он примет на себя в рамках соглашения. В этом случае банкротство запускается по новой.
Что делать, если банк подал в суд по кредиту?
Если банк обратился в судебные органы для взыскания задолженности по кредиту, во-первых, необходимо разобраться, из чего складываются исковые требования. Как правило, юридические службы кредитных организаций помимо суммы непосредственно долга предъявляют к взысканию значительные пени, штрафы за просрочки платежей, проценты, начисляемые на проценты, а не на тело долга и т.д. Все приведенные требования можно оспорить, снизив их до разумного уровня в рамках ст. 333 ГК РФ.
Значительно минимизировать исковые требования поможет признание кредитного договора незаключенным в части предоставления услуг по страхованию, банковских комиссий либо же признание кредитного договора незаключенным (исполненным) целиком. Следует помнить, что вынесенное в отношении должника судебное решение само по себе не порождает новых обязательств, однако судебное разбирательство (пусть даже инициированное банкирами) может позволить эффективно защитить свои права.
Как заключить мировое соглашение с банком
Непредвиденные обстоятельства могут помешать гражданам добросовестно исполнять кредитные обязательства перед банком. Образование задолженности, усугубленное ежедневным начислением процентов, может привести к судебному взысканию долга.
Можно ли договориться с банком после решения суда, и как заключить мировое соглашение с банком, чтобы уменьшить размер долга и избежать ареста имущества и иных неблагоприятных последствий? Если задолженность подтверждается кредитным договором, а банком соблюдены все условия для обращения в суд, скорее всего будет принято решение о принудительном взыскании долга. В ходе судебного процесса между заемщиком и банком может быть заключено мировое соглашение на любой стадии, которое должно утверждаться судом.
Если суд вынес свой вердикт и взыскал с гражданина основную сумму долга и процента, то задолженность вместе с начисленными процентами подлежит принудительному взысканию. Согласно п. 12 ст. 30 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. после получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного судебным приставом-исполнителем, устанавливается 5-дневный срок для добровольного погашения долга. Если данное требование не будет выполнено, то в этом случае должнику может грозить:
- арест имущественных активов и счетов в банке;
- обращение взыскания на зарплату до 50% в соответствии со ст. 138 ТК РФ и иные виды доходов;
- запрет на выезд за границу;
- распродажа имущества на торгах.
Столь серьезные последствия вынуждают граждан искать любые возможности, чтобы реструктурировать долг или получить временную отсрочку, чтобы начать погашение долга. С этой целью может заключаться мировое соглашение с банком по кредиту после суда.
Важно!
Можно ли отменить мировое соглашение при банкротстве?
Прежде, чем заключать мировое соглашение, потенциальному банкроту стоит сто раз подумать.
Согласно закону, расторгнуть мировое соглашение нельзя
Отменить действие документа может только новое судебное разбирательство, которое случится только в том случае, если должник перестанет исполнять обязательства, которые он примет на себя в рамках соглашения. В этом случае банкротство запускается по новой.
Вот только кредиторам такая ситуация невыгодна. При отказе платить в рамках мирового соглашения, кредиторы скорее пойдут за исполнительным листом (что также разрешает закон), чем за требованием обанкротить должника.
Дмитрий Токарев
Генеральный директор НЦБ«При банкротстве человек освобождается от долгов, а значит, кредитор уже ничего не получит. А вот получение исполнительного листа по мировому соглашению дает возможность напустить на должника приставов. Последние в рамках взыскания долга наложат арест на имущество должника, запретят выезжать за границу, арестуют все банковские счета, опишут имущество по месту жительства, ограничат в специальном праве (аннулируют водительские права до уплаты долга). Последний способ воздействия самый эффективный. Если попасться с таким «диагнозам» представителю автоинспекции, то домой придется идти пешком — сами права заберут, автомобиль отправят на стоянку. Причем забрать его не получится, его успеют арестовать приставы. Одновременно они смогут взыскивать около 50% всех доходов в счет погашения долга».
Поэтому вероятность возвращения к процедуре банкротства после заключения мирового соглашения крайне мала. Должнику намного выгоднее сразу обанкротиться и списать все долги разом.
Порядок оформления соглашения
Первый шаг – составление проекта и обращение в банк с целью его согласования. Если предварительно супругами погашена вся задолженность, сняты обременения и квартира продана, кредиторы не должны одобрять соглашение о разделе ипотечной квартиры. Во всех остальных случаях важно грамотное представительство. Нотариус не удостоверит документ без разрешения банка. Каждая из сторон получает на руки по одному экземпляру. Исходя из формата договоренности оформление может включать переподписание ипотечного договора для указания двух заемщиков вместо одного или, наоборот, с целью оставления как субъекта только одного из супругов. В таких случаях удостоверяются еще и договоры. Процедура усложняется и затягивается. Важен каждый нюанс, поскольку на кону финансовое благополучие. Юридическая фирма «Нечаев и Партнеры» имеет большой опыт участия в таких делах, поэтому обеспечивает грамотное правовое сопровождение на всех этапах, участие в переговорах, в том числе на этапе согласования проекта.
Документы для составления соглашения
Нотариус обязан установить личности сторон, поэтому запрашивает паспорта. Соглашение о разделе ипотечной квартиры предоставляется в четырех идентичных экземплярах – по одному каждой стороне и одно – на сохранность в нотариальной конторе. Потребуются выписка из реестра недвижимости, справка о состоянии задолженности, сам ипотечный договор, а также разрешение банка на выбранный формат раздела. Последним пунктом часто пренебрегают, рассчитывая, что наличие соглашения и внесение долей оплаты исключает претензии кредитора. Однако на практике банк может обжаловать такие действия в суде. Поэтому настоятельно рекомендуется получить одобрение. Если имеются несовершеннолетние дети, предоставляются их свидетельства о рождении. Исходя из ситуации нотариус может запросить дополнительные бумаги. Нотариальное удостоверение таких документов облагается пошлиной. Ее размер составляет полпроцента от рыночной или кадастровой стоимости имущества, на усмотрение сторон. Однако совокупная сумма не может превышать 20 тысяч рублей.