Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Праграмма газоснабжения и гаофикации снп спутник на 2022 г г Липецка». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Человеку из халупы легче согласиться с теми, кто хочет застроить частный сектор многоэтажками. Он с удовольствием поменяет свой домик на квартиру. Я живу в коттедже. И неужели кто-то серьёзно думает, что я перееду в многоквартирный дом с пьяным соседом, который по ночам не даёт спать? Я согласен, облик города необходимо менять.
Бесплатно провести газ к участку смогут около 5 миллионов россиян из них около 180 тысяч жителей Башкортостана. К ним относятся владельцы участков в газифицированных поселениях. Ранее «Газпром» подводил газ только до населенного пункта, а все расходы по подключению вынуждены были брать на себя потребители. Сумма была ощутимой для большинства владельцев ЗУ – от 70 тысяч до миллиона рублей.
Первый документ регламентирует проведение общей магистральной газовой трубы, второй – разводку от этих магистралей к каждому потребителю. Если участок соответствует требованиям, и населенный пункт включен в бесплатную программу, владелец ЗУ может оставить заявку.
Убедить же оплатить немалый взнос за газификацию каких-нибудь пенсионеров, которым она точно не понадобится, потому как на огороде даже домика капитального нет, бывает невозможно. Так возникают долги отдельных членов перед СНТ, портятся отношения, порой доходит до судебных разбирательств.
К 2025 году доля населенных пунктов города и Республике Татарстан с доступом к газификации должен составить 98,2%.
Сроки работ по догазификации?
Доступные цены на землю омрачаются необходимостью организовывать ряд стандартных госуслуг самим жильцам товарищества.
В Липецкой области расположены 22 автомобильные газозаправочные станции, из них 21 реализуют сжиженный углеводородный газ (далее — АГЗС). На территории области действует один центр по освидетельствованию автомобильных газовых баллонов и 10 сервисных центров по обслуживанию газомоторной техники.
Если ЗУ относится к газифицированному пункту, за проведение газового провода до границ товарищества платить не придется.
В Липецкой области расположены 22 автомобильные газозаправочные станции, из них 21 реализуют сжиженный углеводородный газ (далее — АГЗС). На территории области действует один центр по освидетельствованию автомобильных газовых баллонов и 10 сервисных центров по обслуживанию газомоторной техники.
Если ЗУ относится к газифицированному пункту, за проведение газового провода до границ товарищества платить не придется.
У регионов имеются полномочия в корректировке критериев: они также могут заметно упростить требования.
Технический надзор (контроль) при газификации и строительстве газопровода. Согласование объектов газификации с Технадзором и Ростехнадзором.
Праграмма газоснабжения и гаофикации снп спутник на2021 2021г г липецк
Газопровод по ул. Учительская, Звездная, Апрельская, Рубиновая, Академическая, Шоколадная, Греческая, Спортивная, Александровская, Янтарная, Виноградная, Жукова, Фестивальная, Никольская, Студенческая, Восточная, пер. Лиственный, с.
Есть еще один важный момент. После подключения фактический расход газа может не совпасть, по сравнению с нормативом по ТУ. Естественно, бывают ситуации, когда ваш дом не может быть газифицирован. Однако не имеет значения, когда вы узнаете об этом факте – при запросе ТУ или при рассмотрении документов на заключение договора. Поэтому советую сразу подавать заявление на подключение. Отказать в его приеме при отсутствии техусловий не имеют права.
Большинство городских квартир, за исключением тех, что оборудованы электрическими плитами, подключены к газовой сети.
Бесплатная подводка газа населению начнется в середине 2021 года
Виды деятельности по садоводству или огородничеству не предусматривают строительства жилых домов, ведения подсобного хозяйства, любого, даже мелкого производства.
При этом необходимо учесть, что затраты на подключение газа в масштабе страны огромны и не покроются ежегодными программами Газпрома и совершенствованием системы. Скорее всего это отразится на повышении тарифов за газ для населения. Это затронет и людей, проживающих в многоэтажных домах, кого проблема подключения газа не касается.
Игорь Артамонов и Алексей Миллер подписали программу развития газоснабжения и газификации Липецкой области на 2021−2025 годы. Она предусматривает двукратное увеличение инвестиций «Газпрома» — до 2 млрд 649 млн рублей. Выбор регионов стал неслучайным – власти этих областей подтвердили выполнение всех методических требований министерства.
Реализация догазификации в субъектах РФ
Регионы вправе расширить льготы программы за счет собственного бюджета. Так, бесплатная газификация в Московской области предполагает подачу заявок на льготных условиях некоторыми категориями граждан: проживающими в доме получателям детского пособия по закону МО о соцподдержке, одиноко проживающими пенсионерами, малообеспеченными пенсионерами.
В Московской области принят в феврале 2022 года закон о дополнительных мерах поддержки при догазификации, в соответствии с которым таким заявителям компенсируется 100% работ по подключению (по проектированию, установке оборудования и приборов учета, подключению к газораспределительной сети) и 100% стоимости приобретенного внутридомового оборудования.
Таким образом, в Московской области самые незащищенные категории граждан фактически получают полностью бесплатную газификацию в рамках программы.
Первый этап общения с газовщиками – обращение к ним с письменным заявлением с просьбой о подключении. Подаёт заявление уполномоченное лицо от товарищества, кооператива или партнёрства – как правило, председатель. Ему понадобиться предъявить документ, подтверждающий представительские полномочия.
В заявлении обязательно указываются название и фактический адрес дачного кооператива, а также к нему прикладываются документы, о которых говорилось выше: протокол заседания, план местности и копии прав собственности.
Частные дома для подведения газа должны отвечать следующим требованиям:
- газовые котлы размещаются в подвале или цокольном этаже, в количестве не более 2 в одном помещении;
- в помещении, где располагаются котлы могут устанавливаться стеклопакеты, но при условии, что конструкция позволяет их быстро выбить;
- жилой дом обязательно оснащается приборами контролирующими давление и температуру в газовой системе и счетчиком учета расхода газа;
- газовая плита устанавливается на расстоянии 1 метра от противоположной стены;
- газовое оборудование, предназначенное для установки, имеют сертификат и все необходимые приложения;
- если газовая плита устанавливается под навесом, она обязательно должна быть оснащена защитой от задувания.
Требования к кухне:
- высота потолков не менее 2.2 метра;
- наличие зазора под дверью и окна для проветривания, с открывающимися створками;
- объем не менее 8 м2 для 2-комфорочой плиты, 12 м2 для 3-комфорочной и 15 м2 для 4-комфорочной плиты.
Заниматься осуществлением социальной программой газификации будет единый оператор газификации — «Газпром», в том числе его дочерние компании. Эти услуги населению будут оказываться на основании комплексных договоров, заключенных с оператором.
Если земельный участок или дом, расположенный на нем, не отвечают требования программы газификации, в подключении ГРО откажет.
Если получен отказ в связи с неверным или неполным оформлением документов, о чем заявитель получает уведомление и у него есть возможность в течение 20 дней исправить недочеты и вновь подать документы.
Подписана программа развития газоснабжения и газификации Липецкой области
Газификация частных домов должна прежде всего отвечать требованиям безопасности, в том числе наличие в газовой котельной вентиляции, остекления (стеклопакет должен содержать 1 стекло), высота потолков не менее 2.5 м, объем котельной не менее 15 м3.
Соблюдение этих требований обеспечит безопасное использование газового оборудования.
Самая большая проблема при бесплатном подключении газа, это отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае ГРО по заявке лица обязана сообщить потребителю сроки появления такой возможности.
Также могут возникнуть проблемы правильности оформления необходимых документов, но все ошибки ГРО указывает и дает возможность их исправить.
Наиболее часто граждан интересует вопрос можно ли взять кредит на газификацию дома?
Обратитесь в любой банк и там обязательно подберут выгодный вариант кредитования. Например в Россельхозбанке разработана специальная программа для кредитования населения в сельской местности для целей газификации.
Можно ли провести газ в СНТ?
Закон дает такую возможность, но решение о разведении газа по СНТ должно принимать общее собрание.
Государственная Дума 1 июня 2021 года приняла в третьем чтении закон о газоснабжении, согласно которому газ до границ участка домовладения будут подводить без привлечения средств граждан.
Теперь от газовой трубы, которая проложена в населенный пункт, до границы домовладения конкретного человека газ будут обязаны подвести за счет средств государства. А уже непосредственно на территории своего земельного участка подключение к дому гражданин будет оплачивать сам.
На бесплатное подключение могут рассчитывать россияне, чей участок находится от газопровода на расстоянии не более чем 200 метров. Площадь дома критерием для подключения к газопроводу не является. А вот проведение газа внутри участка потребитель в любом случае будет оплачивать самостоятельно.
Площадь дома не является критерием для подключения к газопроводу. В мероприятиях по ускоренной газификации дорожной картой определён максимальный часовой расход газа в размере семи кубических метров в час для физических лиц.
Ограничение по расходу газа в час тоже, по его словам, просчитано вполне здраво: для отопления дома в час требуется не более полутора кубометров газа на каждые 100 метров, духовка потребляет порядка 0,25 кубометра в час, работающая плита с четырьмя конфорками — максимум один кубометр в час. Ограничение же составляет семь кубометров в час, и их должно хватать даже с запасом.
Программы газоснабжения и газификации реализуются в 67 регионах Российской Федерации. Уровень газификации природным газом в среднем по России на 1 января 2020 года показатель составляет 70,1 %. При этом даже при наличии технической возможности далеко не все сельские жители имеют возможность поучаствовать в данной программе. Дело в том, что стоимость подключения к проведенному газопроводу для многих оказывается неподъёмной.
В этом году ситуация может измениться. Президент РФ Владимир Путин поручил правительству с участием «Газпрома» и властей регионов обеспечить доведение газа до участков негазифицированных домовладений без привлечения средств граждан. Срок исполнения поручения – 2023 год, говорится в перечне поручений по реализации послания президента Федеральному собранию.
В.В. Путин в своем Послании Федеральному собранию поручил довести уровень газификации в стране к 2030 году до 82,9% (сейчас — 71,4%). Программа газификации до 2030 года оценивается в 1,9 триллиона рублей. Глава государства пообещал, что лично проследит за тем, чтобы поручение было выполнено.
Позднее премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил «дорожную карту» газификации регионов. В план включены 54 мероприятия, большая часть которых будет реализована в 2021-2022 годах.
Изменения в правилах газификации
Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2023 году действуют следующие изменения :
- при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
- заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
- подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
- срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
- на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
- в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
- информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
- предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.
Обладая гигантскими запасами газа и разветвленной единой газовой структурой, мы до сих пор не можем газифицировать страну полностью. «Необходимость в этом есть, возможность, в принципе, есть, но интересы частных компаний тоже, конечно, сильно влияют. В последнее время основные затраты за подведение электроэнергии к дому энергокомпании берут на себя: меняют счетчики, ставят столбы. В «Газпроме» должны сделать что-то подобное. Но такого, естественно, нет и скорее всего не будет: это станет сильным ударом по их прибыли, и этого они, конечно, не хотят», — считает заведующий сектором Энергетического департамента Института энергетики и финансов Юрий Рыков.
Так за счет чего же будет проведена экстренная газификация страны? И насколько она будет бесплатной? Как пояснили «НИ» в пресс-службе правительства, это произойдет за счет того, что «граждане получат возможность подключаться к сетям быстрее и с меньшими затратами». По словам зам. министра энергетики Павла Сорокина, газификация упростится «по причине создания единого оператора, который будет контролировать и отвечать за подведение газа «до забора». Предположительно, в большинстве российских регионов данной функцией займётся «Газпром». В «Газпроме» в свою очередь заявили, что на бесплатное подключение к газу могут рассчитывать владельцы небольших частных домов. Речь идет о площади до 300 квадратных метров, — пояснил гендиректор компании «Газпроммежрегионгаз» Сергей Густов.
После бурных обсуждений в сетях наконец начали появляться уточняющие комментарии чиновников. Из них следует, что бесплатно будут подводить газ только к участкам тех домов, которые находятся от газопровода на расстоянии не более 200 метров. Площадь дома критерием для подключения к газопроводу не является. В пресс-службе Минэнерго также отметили, что программа газификация не имеет ограничений по видам населенных пунктов. Например, садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в ней участвуют при соответствующем решении региональных властей и оператора газификации в каждом конкретном случае. Но при этом подведение газа «без привлечения средств граждан» для СНТ возможно только до границ самого товарищества, поскольку участки являются коллективной совместной собственностью, уточнили в Минэнерго. То есть разводку газа по всей территории СНТ членам товарищества придется делать за свой счет. Таким образом, «бесплатно» — проведение трубы только до границ домовладений. А что дальше? Дальше — все работы по разводке газа и подключению оборудования будут в зоне ответственности их владельцев или жителей. Потребители вольны выбирать технику, которая им нравится и подключать любые дополнительные услуги, но оплачивать их придется из своего кармана. Возникает вопрос, во сколько это обойдется потребителю.
… После пафосного объявления президента о «бесплатной газификации России» блогер Илья Валиев отправился помогать с подключением газа родственникам в село городского типа недалеко от Москвы. Вот, что из этого вышло : «Газовая труба в 5 метрах от калитки. В пяти! Домик 87 метров квадратных. За проведение газа компания «Газпром» и их подручные — некая теплосеть — захотели 500 тысяч рублей . Нормальные такие запросы. Половина улицы не газифицирована. Чем занимается компания «Газпром», так это гонит наш российский газ на экспорт. А о том, чтобы газ был у людей в России, они не думают, не заинтересованы. Заинтересованы только те, кто отвечает за отведение газа и подключение к трубе — и они хотят огромные деньжищи. Причем, торг такой: «Давайте подешевле». -«Ну. четыреста»… В заключение некое ответственное за газификацию лицо заявило блогеру: «Вы что, не понимаете, что выборы на носу?! Это чушь вам рассказали наверху. Мы вам ничего не должны».
« 270 тысяч рублей. Именно столько запросили с моей знакомой Марии ТОЛЬКО за проект газа, который уже проходил по меже её участка. В итоге Маша посчитала, что только проект, без покупки котла и прочего, будет отбиваться порядка 17-и лет разницей стоимости электроэнергии и газа. », — пишет автор блога «Свой дом».
Как подключить газ в частный дом? Президентская программа
С принятием поправок к закону о газоснабжении ситуация для нескольких миллионов владельцев частных домов может радикально измениться. По расчетам специалистов, президентской программой газификации смогут воспользоваться до 5 млн. домохозяйств, для которых, в соответствии с подписанным законом, завести газ станет легче, так как до участка подвод обязаны сделать газораспределительные организации. Конечно, непосредственно по участку подводить газ в дом все же будет собственник, но в этом случае суммы станут значительно более привлекательными и подъемными для потребителей.
Но если есть желание все сделать одновременно, то возможно заключение комплексного договора с газораспределительной компанией или другой специализированной организацией на проведение всех видов работ по подключению частного дома к газоснабжению. При этом допускается как заключение договора с одной компанией, так и с несколькими – на проведение определенных видов работ.
- выдаст предложение о выборе видов работ на участке. Если они пока не планируются или отложены, то можно пропустить этот пункт;
- предложит указать планируемую норму расхода голубого топлива в час. При этом, для удобства, имеется специальная подсказка, в соответствии с которой для расчетов можно использовать норму расхода равную о,025 м 3 /час на 1 м 2 ;
- далее, потребуется указать адрес и кадастровый номер, присвоенный участку. Если он неизвестен, то о нем можно получить информацию на сайте Росреестра.
Дело в том, что газоснабжающие организации в лице «Газпрома» и дочерних компаний всегда занимались подводом магистралей до границ населенного пункта, а дальнейшее разветвление сети с подводом к домам потребителей возлагалось именно на плечи последних. И если от границы участка до трубы было не очень далеко, то, как правило, владельцы частных домов очень быстро подключались, даже при достаточно высокой стоимости работ. Но в таких случаях окупаемость первоначальных финансовых трат происходила быстро.
Безусловно, газификация жилого дома не может быть дешевым мероприятием, но на рынке из-за фактического отсутствия конкуренции годами складывалась весьма сложная ситуация. Все вопросы, связанные с разработкой проекта и проведения самих работ по подключению объекта к газовой трубе замыкались на монополисте и его дочерних компаниях. Но, в соответствии с нормами президентского закона, теперь именно на последних и возлагается вся работа по догазификации жилых объектов, расположенных на территориях газифицированных населенных пунктов. Исполнителями выполнения этого проекта станут именно газоснабжающие организации, работающие на определенной территории, а курировать их работу будет единый оператор в лице Газпрома.
Бесплатная подводка газа населению начнется в середине 2021 года
Для примера можно рассмотреть Германию – одного из крупнейших потребителей российского газа.
В Германии нет монополиста на газовом рынке – существует множество компаний, конкурирующих между собой. Это позволяет потребителю выбирать, что способствует снижению цены на подключение.
К тому же, потребитель может выбрать вариант подключения:
- Бесплатный.
- Платный.
При варианте 1: потребитель должен заключить с компанией-поставщиком газа 2-летний договор на поставку. Цена за газ будет выше, чем при платном подключении, но разница несущественная. Одно условие – нельзя отказаться от поставки газа в период действия контракта, даже если средняя цена на рынке упадет.
При варианте 2: подключение обойдется в 1000-2000 Евро (по текущему курсу: 90 000 – 180 000 тыс. руб.). Цена зависит от нахождения дома по отношению к магистральной трубе.
Срок подключения газа составляет 3-9 недель. Также он зависит от близости дома к газовой магистрали.
Процедура подключения схематически приведена на рисунке ниже.
Анализируя внешние и внутренние факторы, вероятность роста цен на газ на внутреннем рынке России велика. Переход на бесплатное подключение газа по всей территории страны может стать одной из причин этого. Но данная инициатива даст стимул для развития частного домостроения, что положительно отразится на строительной и оконной индустрии.
Отопление загородного дома с помощью магистрального газа сегодня – самый дешевый способ. Но и с ним на дом площадью 150 м2 с окнами стандартного размера в отопительный сезон уходит от 4 000 рублей в месяц в средней полосе России. Современным домам с панорамными окнами необходимо применение энергосберегающих технологий, чтобы не разориться на отоплении: теплые энергосберегающие окна, утепленный фасад, цоколь и крыша.
Программа газификации СНТ была рассчитана на тех, кто пожелает переоборудовать свой летний дачный дом под круглогодичное жилье.
Но, при ее реализации владелец сталкивается с массой сложных терминов, относящихся к «газоснабжению».
По ФЗ № 69-ФЗ от 31.03.99 г., под основным термином понимают одну из форм энергоснабжения, в которую входят все периоды – начиная от разработки месторождения до подключения газовой плиты в доме потребителя.
Для человека интересно конкретное понятие «подведение, обеспечение».
В этом случае он может провести в дом и сжиженный газ (баллоны), тогда процедуру подключения к центральным газовым сетям можно опустить.
Чтобы не конфликтовать с «несогласными», владельцы дач в СНТ, которым нужен газ могут создать мини-организацию, зарегистрироваться как юрлицо и подать заявление в газовую службу.
Но в этом случае взнос с домовладения будет больше, потребуется платить зарплату председателю, казначею и за оформление организации (юрлица).
Проще оформить «потребительское некоммерческое партнерство», сложнее – «потребительский кооператив».
Но в последнем случае будет провести проще средства легально, если вдруг кто-то из соседей в будущем решит подключится к магистрали.
Дата обновления: Воскресенье, 14 февраля, 2021 Для оформления выписки из ЕГРН (ЕГРП) по дому или земельному участку город Липецк, территория снп Спутник, найдите адрес нужного объекта недвижимости на кадастровой карте или выберите нужный раздел в списке ниже.
| КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: | |
| ПОЛНЫЙ АДРЕС: | Россия, обл Липецкая, г Липецк, тер. СНП Спутник |
| ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: | |
| ОКТМО: | 42701000 |
| ОКАТО: | 42401375000 |
Графики проведения ТО ВДГО > г. Липецк
Выбор верной организационно правовой формы при оформлении газопровода позволит избежать финансовых и фискальных рисков в будущем.
Наиболее распространенные пути оформления газопровода:
- открытие отдельного юридического лица с одной единственной целью – владеть трубой;
- оформление на садовое некоммерческое товарищество;
- на физическое лицо.
Все три варианта встречаются в практике, но несут разного уровня риски. Мы расскажем Вам как грамотно газифицировать СНТ и выедем для консультации на собрание товарищества.
Садоводческое Некоммерческое Партнерство «Спутник» действует с 21 января 1987 г., ОГРН присвоен 4 декабря 2002 г. регистратором МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 6 ПО ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ. Руководитель организации: председатель Ролдугин Михаил Михайлович. Юридический адрес Садоводческое Некоммерческое Партнерство «Спутник» — 398902, Липецкая область, город Липецк, Юношеская улица, 43.
Основным видом деятельности является «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Организации САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО «СПУТНИК» присвоены ИНН 4826009558, ОГРН 1024840853146, ОКПО 29847740.
Телефон, адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные Садоводческое Некоммерческое Партнерство «Спутник» отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.
Сведения представляются по видам имущества. Чтобы узнать общедоступные сведения по участку, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте Липецка и для Вас откроются данные:
- кадастровый номер;
- назначение;
- зарегистрированная площадь;
- для дома год постройки;
- координаты местоположения.
При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающего земельный участок, прилегающие земли и объекты.
Для расширения перечня полученной информации земельного участка или здания, здесь же можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об истории перехода прав, а так же справку о кадастровой стоимости.
Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.
Как провести газ до границы участка бесплатно
Цены на подключение устанавливает газораспределительная организация (ГРО) соответствующего региона. В Московской области это Мособлгаз. На сайте организации указаны такие цены: само подключение частного дома к газовой сети (то есть проведение газопровода до границы вашего участка) стоит от 65 тыс. рублей, а вот проектирование и строительство газопровода уже на самом участке и внутри дома стоит намного дороже — от 200 тыс. рублей.
— По всей видимости, когда президент распорядился найти источники для бесплатного подключения населения к газу, речь шла только о покрытии этих затрат — на подключение и строительство газопровода. Для небогатого дачника или сельского жителя сэкономить на подключении как минимум 265 тыс. руб. — это хорошо, экономия получается солидной, — говорит заместитель руководителя ИАЦ «Альпари» Наталья Мильчакова.
Однако полностью расходы на газификацию, наверное, покрыты не будут, предполагает Наталья Мильчакова. Будет нужно, например, приобрести газовое оборудование, а будет ли покрываться за счёт государства приобретение оборудования и все прочие расходы, которые, например, назначит строительная организация, пока непонятно.
Кроме того, нужно понимать, что даже при государственной поддержке провести газ удастся не в каждый дачный дом. Как поясняет Наталья Мильчакова, подключат только те дома, которые признаны капитальными строениями. Если нет, то в таких постройках газификация запрещена законом. К тому же помещение для установки котла и кухня или комната, где будет находиться плита, должны соответствовать требованиям противопожарной безопасности (например, высота потолка не менее 2,2 м). Если не соответствуют, то на газификацию рассчитывать не придётся.
— Цель поручений президента состоит именно в том, чтобы к 2030 году (а в большинстве регионов — не позднее 2024 года) в России не осталось населённых пунктов, где нет доступа к газоснабжению, — пояснила Наталья Мильчакова. — Значит, это распространяется и на такие города, как Норильск, в котором для отопления используют мазут.
По словам Натальи Мильчаковой, вероятнее всего, программа газификации регионов подразумевает не только обеспечение большего комфорта и безопасности для населения, но ещё и улучшение экологической обстановки. Газ — более экологичное топливо, чем мазут. Не случайно среди исполнителей проекта в поручении президента названа комиссия по вопросам развития ТЭК и экологической безопасности. Значит, вопросы охраны окружающей среды в этом поручении — тоже на повестке дня, заключает аналитик.
Выбор верной организационно правовой формы при оформлении газопровода позволит избежать финансовых и фискальных рисков в будущем.
Некоторые варианты оформления сети газопотребления:
- открытие отдельного юридического лица с одной единственной целью – владеть трубой;
- оформление на садовое некоммерческое товарищество;
- на физическое лицо.
Все три варианта встречаются в практике, но несут разного уровня риски. Мы расскажем Вам как грамотно газифицировать СНТ и выедем для консультации на собрание товарищества.
Трубы дотянутся не до всякого участка
Здесь ничего не поменялось, эти расходы по-прежнему останутся на владельцах домов. Это частная территория и расходы на ней несет частник, льгот нет. Но кое-что облегчит жизнь: законом будет установлен минимальный набор услуг для проведения работ на участке и монтажа газового оборудования непосредственно внутри дома. Это не даст задрать ценник компаниям, которые занимаются подключением газа на последнем этапе.
Здесь можно посчитать цифры, приведем несколько примеров. Вместимость стандартного газового баллона высотой 93 см составляет 50 литров пропана, это 10 кубометров. На то, чтобы вскипятить один литр воды до 100 градусов, уходит 0,01 кубометра. Отопление площади 100 «квадратов» требует около 1,5 кубометров в час. Если включить все четыре конфорки и духовку на газовой плите, то за один час она израсходует немногим больше одного кубометра.
Для этого надо будет подготовить пакет документов и отправить заявку. На данный момент это делается через газораспределительную организацию (ГРО). На рассмотрение заявки у нее есть 15 рабочих дней. В дальнейшем все будет организовано по принципу «единого окна» через заключение комплексных договоров. Подача заявок будет реализована через МФЦ или портал «Госуслуги». Обратившись таким образом к оператору газификации, заявитель будет обеспечен всем нужным оборудованием газоснабжения.
Приоритетным этапом названа догазификация тех населенных пунктов, в которых уже проложена магистральная труба — там ее разведут до участков. Точного графика пока нет, он появится к 1 июля. Но президент поставил жесткие сроки, все нужно сделать за 2 года.
В населенных пунктах, в которых труба еще не проложена в принципе, процесс будет запущен одновременно с первым этапом, но здесь уже называются сроки завершения до 2030 года.
По мнению Правительства, итогом реализации данного проекта станет повышение уровня газификации в России до 82,9%. Технически с учетом специфики климата нашей страны это является рекордным результатом из максимально достижимого.
В пригороде Краснодара до конца 2021 года газифицируют 9 садовых товариществ
Как происходит заключение договора? Если вы представили полный комплект документов, а специалисты ГРО определили возможность подключения, вам будет направлен на подписание проект договора. Сроки этого этапа отличаются:
- в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения (это логично, ведь газовикам не придется проектировать и прокладывать новый трубопровод);
- в течение 30 рабочих дней направляется проект договора по письменной или электронной заявке, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей, либо ГРО нужно согласовать с собственниками коммуникаций и прокладку газопровода к вашему дому;
- в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.
Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей. Всего в Постановлении № 1314 указано 3 категории:
- к первой категории относится большинство частных потребителей – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м. в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0.3 МПа;
- вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа;
- третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м., расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0.6МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.
Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. Мои документы предусматривали часовой объем потребления 4 куб. м., а расстояние до газопровода не превышало 60 метров. Поэтому я был отнесен к первой категории, а проект договора получил уже через 8 рабочих дней.
На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней. В этот срок вы можете представить разногласия, но такая необходимость возникает крайне редко. Как правило, разногласия подаются при подключении производственных или мощных объектов.
Когда газ подведут к вашему участку? В договоре будет указан максимальный срок подключения, который должен соответствовать пункту 85 Постановления № 1314:
- не более 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство линейного объекта (согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешение на строительство не нужно для линейных объектов с мощностью менее 0.6 МПа);
- не более 1 года для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
- не более 1,5 года – для заявителей второй категории;
- не более 2 лет – для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.
Кстати, если на газопровод не нужно получать разрешение строительства, то не придется проходить и экспертизу проекта, что фактически сокращает сроки подключения.
Если по вашему участку или его границе уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей газопотребления и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если проложенный трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев с даты подписания акта готовности.
Все действия по моему договору были выполнены за 6 месяцев, так как сеть основного газопровода располагалась относительно близко. Если ГРО нарушит сроки, указанные в договоре, она обязана платить неустойку за каждый день просрочки. Размер неустойки определяется договором, но не может быть ниже 0.014% ключевой ставки Центробанка РФ за каждый день нарушения сроков.
Еще раз вкратце напомню:
- до границы участка ГРО проектирует и строит сеть газораспределения за счет платы за подключение (указана в договоре);
- в границах участка все работы выполняются за счет заявителя по отдельным договорам.
Чтобы вы смогли использовать газ в доме, будет проведено фактическое присоединение оборудования к точке подключения на границе участка. Точка подключения располагается на границе участка, этот момент я специально уточнил у специалиста ГРО. Если вынести точку подключения с границы участка, могут возникнуть ненужные споры с владельцами соседних территорий. Поэтому специалисты ГРО привлекают кадастрового инженера или изучают сведения ЕГРН, чтобы точно «попасть» на границу участка.
Чтобы не конфликтовать с «несогласными», владельцы дач в СНТ, которым нужен газ могут создать мини-организацию, зарегистрироваться как юрлицо и подать заявление в газовую службу.
Но в этом случае взнос с домовладения будет больше, потребуется платить зарплату председателю, казначею и за оформление организации (юрлица).
Проще оформить «потребительское некоммерческое партнерство», сложнее – «потребительский кооператив».
Но в последнем случае будет провести проще средства легально, если вдруг кто-то из соседей в будущем решит подключится к магистрали.
Приобрести загородный дом с газом в СНТ является наиболее доступным способом обрести загородный дом в Домодедово и в Домодедовском районе. На территории СНТ, как правило, земельные участки значительно дешевле, чем в СНТ, при этом возможна регистрация дома и прописка в нем жильцов.
Садовые товарищества в Домодедово и в Домодедовском районе зачастую не отличаются от нового посёлка, они обладают широкими дорогами и участками большой площади, строятся капитальные дома для проживания и зимой и летом.
Дешевизна земельных участков в СНТ компенсируется необходимостью оплачивать ряд стандартных муниципальных услуг. Прокладка центральных коммуникаций, включая газ, по территории СНТ в подавляющем большинстве случаев ложится на плечи жильцов.
получить консультацию по СНТ
План газификации России обходит стороной территорию садовых товариществ и в лучшем случае проходит вдоль его границ, этот момент власти называют «Программа газификации СНТ Московской области»
Наша компания уже много лет газифицирует СНТ и поселки Домодедово и в Домодедовском районе, на сегодняшний день в нашем портфолио 12 газифицированных поселков СНТ.
Выбор верной организационно правовой формы при оформлении газопровода позволит избежать финансовых и фискальных рисков в будущем.
Наиболее распространенные пути оформления газопровода:
- открытие нового юридического лица с единственной задачей — содержать газопровод;
- оформление на садовое некоммерческое товарищество;
- на доверенное лицо из числа жителей СНТ.
Все три варианта оформления встречаются на практике, но риск ошибки очень велик. Свяжитесь с нами и мы бесплатно проконсультируем Вас на собрании СНТ.
Сколько стоит провести газ в частный дом
По-разному, но дорого: в среднем подключение домохозяйства к газовой магистрали стартует от 70-120 тыс. рублей и это в том случае, если труба у дома, а может доходить и до 1 млн. рублей и более. На цену влияют несколько факторов, но основным из них является именно удаленность от магистрального газопровода.
Дело в том, что газоснабжающие организации в лице «Газпрома» и дочерних компаний всегда занимались подводом магистралей до границ населенного пункта, а дальнейшее разветвление сети с подводом к домам потребителей возлагалось именно на плечи последних. И если от границы участка до трубы было не очень далеко, то, как правило, владельцы частных домов очень быстро подключались, даже при достаточно высокой стоимости работ. Но в таких случаях окупаемость первоначальных финансовых трат происходила быстро.
Однако не всем так «везет», и многие потребители, проживая буквально рядом с проложенным газопроводом, не имеют возможности пользоваться преимуществами использования голубого топлива в своих домах.
С принятием поправок к закону о газоснабжении ситуация для нескольких миллионов владельцев частных домов может радикально измениться. По расчетам специалистов, президентской программой газификации смогут воспользоваться до 5 млн. домохозяйств, для которых, в соответствии с подписанным законом, завести газ станет легче, так как до участка подвод обязаны сделать газораспределительные организации. Конечно, непосредственно по участку подводить газ в дом все же будет собственник, но в этом случае суммы станут значительно более привлекательными и подъемными для потребителей.