Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Домофон в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Чтобы понять, какую схему отключения устройства использовать, нужно определить, какую задачу преследуют собственники при отключении домофона. К примеру, способ, как отключить домофон в квартире на ночь, легко реализовать без программирования устройства. При этом, ужесточение мер по ограничению и/или полное отключение звонков отнимет у жильцов больше сил и времени.
Вначале знайте, что ждёт вас по закону
Эта статья несёт исключительно информационный характер. Всю информацию ниже вы используете на свой страх и риск.
Важно: если вы войдете в чужой подъезд, то это не будет считаться незаконным проникновением в жилище. Но если вы повредите домофон или дверь, то это уже взлом, порча имущества и ответственность по КоАП и УК РФ.
Не пытайтесь открывать дверь, прикладывая электрошокер к считывателю ключей домофона! Некоторые домофоны защищены от этого, но большая часть моделей от удара шокера выходит из строя.
То же самое касается рекомендаций открывать домофон вдвоем: когда один человек с силой бьет ногой ниже панели с кнопками, а второй резко дергает дверь. Вероятность сломать электронику очень высока.
Также есть ст. 36 ЖК РФ. Она говорит, что собственникам квартир принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество дома, например, подъезды, лифты, подвалы.
А значит, владелец любой квартиры имеет право не пускать в подъезд постороннего. И может попросить у вас документы, которые удостоверяют ваше право находиться в подъезде.
Если вы просто зашли в подъезд, до суда и штрафов вряд ли дойдет, но шум поднять могут. Если же жильцы докажут, что вы вводили код от домофона в корыстных целях, то это повод обратиться в суд.
И еще один момент. Если у вас в подъезде появился домофон, но вы не хотите платить за установку, обслуживание и за ключи, имеете полное право. Обратитесь в домофонную компанию и предъявите регистрацию. Они не обязаны выдавать вам ключ, но должны сообщить код доступа, который позволит открыть дверь и войти в подъезд.
Неправомерные действия обслуживающей фирмы
Договор на обслуживание заключается с фирмами по желанию владельцев жилья, т.е. добровольно. Но некоторые нечестные компании к договорам прикладывают всевозможные рекомендации и инструкции, в которых сообщают, что при отсутствии ежемесячной оплаты они отключат жильцов от домофона. Нужно перед подписанием изучить документацию по техобслуживанию. В оплату обязательно входит ремонт и поддержание домофонного оборудования в соответствующем качестве.
Если людям не понравилось качество обслуживания, они вправе расторгнуть отношения с фирмой. При этом отключать систему за отсутствие оплаты неправомерно. Каждый жилец в самом начале оплачивает установку и подключение оборудования. Когда жильцы подпишут акт приема работ, представители фирмы могут предложить дальнейшее сотрудничество по обслуживанию и ремонтным работам.
К программированию подъездных домофонов следует подходить с максимальным вниманием и ответственностью. Не стоит перебирать комбинации и исследовать, что вызывает нажатие тех или иных пунктов сервисного меню. При неправильных действиях можно стереть все зарегистрированные ключи, информацию об абонентах и другие критично важные данные.
Не стоит прибегать и к откровенно вандальным приемам, жечь домофон шокером, прислонять провода от батарейки крона и так далее. Самый рациональный вариант действий, если что-то не получается — проконсультироваться в компании, обслуживающей данную систему доступа.
В зависимости от моделей домофонов, на клавиатуре могут быть отличия в знаках. Так, базовые символы в виде звездочки и решетки на изделиях разных поколений и производителей могут быть заменены К и С соответственно. Следует заранее осмотреть клавиатуру и вносить изменения в набираемые комбинации.
Зачем на время отключать домофон?
Чтобы точно понимать, какую именно схему отключения реализовывать на практике, лучше понять, какую задачу требуется решить данной мерой. К примеру, методика, как отключить домофон в квартире на ночь — реализуется достаточно просто, без программирования основного устройства управления. В то же время, необходимость ужесточения ограничивающих мер и полное избавление от звонков внутри жилища — потребует достаточно сложных действий.
Причины, по которым обитатели квартир выясняют, как отключить домофон в подъезде на время, могут быть следующими:
- необходимость обеспечения тишины в ночное время, в часы сна маленького ребенка или отдыха взрослого, отработавшего ночную смену;
- гарантирование повышенного уровня электробезопасности на время командировки или поездки на отдых;
- нейтрализация ключей, которые прошлый владелец не оставил в распоряжение новым собственникам жилья;
- ограничение доступа в квартиру для определенного списка лиц.
Применение особых мер не требуются для разовых кратковременных работ. Например, не нужны знания о том, как отключить домофон в подъезде, если требуется занести или вынести мебель при переезде. В этом случае достаточно зафиксировать дверь в открытом состоянии и оставить на ней записку.
Причины отключения домофона
Отключить в подъезде систему управления доступом на время можно сложными и легкими вариантами. Если требуется выключить устройство на ночь, чтобы не беспокоили, то это выполнить легче. При этом такое действие не затронет непосредственно систему изнутри. Однако, если дело полной изоляции жилого помещения, то действия будут реализованы сложнее. Причины выключения подъездных устройств:
- религиозные адепты;
- собственники, забывшие ключи;
- работники почтового отделения;
- потребность изоляции помещения в определенные часы;
- повысить уровень электробезопасности во время командировки или выезда из дома;
- ограничение доступа конкретным людям;
- нейтрализация ключей бывших собственников жилья.
Видеодомофон в квартире неоценим, если есть ощущение недостаточности уровня безопасности, которую обеспечивает СКУД на подъезде. При помощи одной или нескольких камер можно получить значительно более достоверную идентификацию посетителей и их намерений. Плюсы видеодомофона выглядят так:
- возможность получить изображение посетителя даже ночью;
- видеть не только человека перед камерой, но и обстановку сбоку, благодаря подключению дополнительных источников видеофиксации;
- видеодомофон для частного дома может полноценно заменить систему видеонаблюдения, оперируя несколькими камерами, реагируя на события, например, движение в кадре.
Возможности использования
Домофон, это устройство, основное назначение которого заключается в контроле и обеспечении доступа в помещения, будь то частный коттедж, квартира в многоэтажном доме или офис. Пользователи домофона получают доступ в свои помещения, пользуясь ПИН-кодом или специальным ключом, а посетители могут войти только с разрешения владельца. Идентификация посетителя осуществляется посредством двусторонней связи посетителя с владельцем и дистанционным открытием замка двери (при наличии такой функции). Двусторонняя связь осуществляется с помощью специального переговорного устройства, выполненного в виде телефонной трубки. Кроме основной функции, обеспечения дуплексной или симплексной связи, трубка может быть оснащена кнопкой дистанционного открывания входной двери.
Несмотря на то, что схема работы домофона чрезвычайно проста и устройство обладает минимальным количеством функций, домофон является самым доступным средством решения многочисленных задач по охране каких-либо помещений.
Предупреждение YotuWP: ключ API был удален, по этому поводу обратитесь к своему администратору.
К программированию подъездных домофонов следует подходить с максимальным вниманием и ответственностью. Не стоит перебирать комбинации и исследовать, что вызывает нажатие тех или иных пунктов сервисного меню. При неправильных действиях можно стереть все зарегистрированные ключи, информацию об абонентах и другие критично важные данные.
Не стоит прибегать и к откровенно вандальным приемам, жечь домофон шокером, прислонять провода от батарейки крона и так далее. Самый рациональный вариант действий, если что-то не получается — проконсультироваться в компании, обслуживающей данную систему доступа.
В зависимости от моделей домофонов, на клавиатуре могут быть отличия в знаках. Так, базовые символы в виде звездочки и решетки на изделиях разных поколений и производителей могут быть заменены К и С соответственно. Следует заранее осмотреть клавиатуру и вносить изменения в набираемые комбинации.
Как самому подключить отключенный домофон Vizit
Из года в год мы исправно платили абонплату за домофон, и все было нормально. Но потом домофонщики вдруг решили, что они самые умные и притворились, будто бы оплаты за последние полгода не было.
Жильцы, у которых сохранились квитанции, побежали доказывать факт оплаты. А вот у меня даже и квитанций нет. Я-то через интернет платил. Я, конечно, пытался что-то там распечатать и кому-то там показать, но… они либо не слышат, либо не хотят слышать. В итоге мне все надоело, и я решил не платить, пока они там у себя сами не разберутся.
И вот однажды мне звонит знакомый и сообщает, что у меня домофон не работает (просто не звонит в квартиру). При попытке набора номера, все сбрасывается, звучит сигнал ошибки и на индикаторе появляется надпись «Err».
Я пришел к выводу, что причина тут может быть только одна – это домофонщики таким оригинальным образом отключают домофон за неуплату (они могут сделать это для одной квартиры).
Вообще, конечно, могут быть и другие причины, но я-то точно знаю, почему мой домофон не работает. Видимо, они считают, что я должен дважды оплачивать одну и ту же услугу.
Интересно, что я по-прежнему мог заходить в подъезд с помощью своего комплекта ключей. Нельзя только открыть дверь, нажав кнопку на трубке. Если приходят гости, надо спускаться вниз и открывать вручную.
Понятно, что в данной ситуации обращаться в компанию, обслуживающую домофон, не имеет смысла. Пришлось разбираться самому, как он включается.
Давайте сначала определимся, почему домофон может не работать:
- Отключили вызов в вашу квартиру (при наборе номера квартиры звучит ошибка). Вам нельзя позвонить с улицы и вы, соответственно, не можете открыть входную дверь, нажав кнопку у себя в квартире. Наиболее распространенный вариант.
- Удалили ваши ключи из памяти домофона. В этом случае вы не можете попасть в подъезд с помощью своих ключей-таблеток. Ключи остальных жильцов работают как всегда. Обычно так не делают, но случаи бывали.
- Какие-либо технические неисправности блоков, обрывы проводов (умышленные или нет), акты вандализма и т.д. Эти случаи всегда очень индивидуальны и в этой статье рассматриваться не будут.
Посмотрим, что можно сделать на примере домофона Визит.
Как отключить домофон
Чтобы воспрепятствовать проникновению в жилые дома посторонних людей, на входные двери подъездов, калитки, ворота устанавливаются домофоны. Домофон – это электронное устройство, состоящее из антивандальной вызывной панели с клавиатурой, коммутатора, который переводит сигналы с домофона на определенную квартиру, абонентского аппарата и запирающего устройства.
Спонсор размещения P&G Статьи по теме «Как отключить домофон» Как открыть общий доступ для локальной сети Как отключить консоль ошибок в Опере Как отключить на время nod32
Принцип работы домофона прост: посетитель набирает на клавиатуре номер квартиры и кнопку вызова, сигнал проходит через коммутатор и идет в нужную квартиру. Вызов поступает на абонентский аппарат, с которого хозяева квартиры голосовым сообщением могут осведомиться о личности пришедшего, цели визита, а затем кнопкой открыть запирающее устройство входной двери.
Попасть в дверь, оснащенную домофоном, можно несколькими путями, во-первых, с помощью специального магнитного ключа, который имеет определенную кодировку. Ключ подносится к считывающему устройству, дверь открывается. Во-вторых, как было описано ранее, вызвав по домофону абонента, который кнопкой с аппарата откроет дверь. В-третьих, набрав определенный код на клавиатуре для входа в меню домофона.
Однако очень часто ключи от домофона теряются, а домофоны ломаются. Как попасть в дом в этом случае? Хорошо, если запирающее устройство – электромагнитное. Оно просто удерживает дверь в закрытом состоянии. При длительном сильном нажатии на дверь она сама открывается. Также можно засунуть инородный предмет между пластинами замка.
Отключить домофон самостоятельно можно несколькими методами. Все зависит от марки устройства. Например, домофон Vizit можно отключить с улицы, нажимая и удерживая кнопку * (звездочка) в течение нескольких секунд. Прибор отключается на 10 минут.
Отключить домофон можно, отсоединив его от сети питания. Обычно он запитывается от общедомовой сети. Блок домофона устанавливается в электорщитке на первом этаже или между этажами. Откройте щиток и отключите домофон тумблером.
Самым распространенным способом отключения домофона является программное отключение. Для этого следует войти в системное меню домофона с клавиатуры на двери подъезда, затем отключить его. У каждой марки домофона существует свой алгоритм отключения. Обычно его знают мастера, устанавливающие и настраивающие домофоны. Но при желании эту информацию можно найти в интернете.
Какие действия обслуживающей домофон организации считаютсянеправомерными
Подключая домофон, клиенты подписывают с обслуживающей компанией договор об обслуживании абонентов. Договор заключается по собственному желанию жильцом, и каждый клиент может в индивидуальном порядке оплачивать монтаж устройства и его подсоединение к системе. Только после того, как все жильцы подписали акт, компания может приступать к заключению договоров на обслуживание.
В договоре, обычно, автоматически прописывают ежемесячное обслуживание и плановые осмотры устройства. После проведения подсчетов жильцы могут решить, что ежемесячное обслуживание не является для них необходимостью, и захотят перейти на ситуативный ремонт по необходимости. Отказаться от этой услуги жильцы могут в любой момент, нужно уведомить об этом компанию, которая установила домофон. Отключение домофона обслуживающей компанией в такой ситуации считается неправомерным.
Если компания хочет отключить домофон за неуплату, то она обязана проинформировать владельцев о том, что трубки скоро станут неактивны. Хозяину отключенного агрегата нужно будет каждый раз спускаться вниз к входной двери и открывать ее кнопкой. Такие действия могут быть не всем по силам, особенно, если домофон установлен в многоэтажном доме. Также бывают ситуации, когда отключают не только внутренние трубки, но и саму приборную панель на входной двери в подъезд. Подъезд из-за отключенного домофона становится уязвим — доступ для посторонних открыт. Если такого предупреждения не было, то жильцы вправе оспаривать решение компании через суд или прокуратуру.
Когда разблокировка домофона с помощью подбора стандартных заводских кодов не увенчалась успехом, в запасе имеется другой способ обойти сложный замок от Vizit — использовать во время взлома меню обслуживания. Несмотря на сложный алгоритм, такой метод включает в себя минимум этапов и подходит даже для пользователей, которые плохо разбираются в технике. Чтобы свободно войти в подъезд, необходимо взломать устройство следующим образом:
- Открыть сервисное меню, набрав комбинацию в 3 цифры: #999.
- Войти в специальный режим и дождаться нескольких звуковых сигналов.
- Должно появиться поле «ECODE» с мигающим табло (разрешение системы на смену).
- Ввести персональный пароль (по умолчанию это «1234»).
- После принятия кода устройство должно единожды издать короткий звук в ответ. Если пароль оказался ошибочным, тогда сигнал будет двухтональным.
- При неправильной комбинации можно вернуться на шаг назад и попробовать прочие вариации стандартных кодов: 6767, 0000, 92345, 9876, 1111, 999, 3535 или 11639.
- После входа в сервисный режим нужно задать команду из клавиши 2, потом сделать небольшую паузу, нажать «#» и набрать значение «3535».
- Если все выполнено правильно, то получится открыть дверь без ключа.
- Нажав на цифру 3, можно дополнительно настроить новые ключи для домофонного устройства.
- После нажатия данной кнопки следует плотно приложить к зоне считывателя свой ключ, дождаться звукового извещения от устройства и затем зажать «#».
- Когда замок издаст короткий звук, все будет готово.
- Клавишей 4 можно заодно стереть главные чипы из памяти устройства.
- В конце следует повторно нажать «*» (кнопка выхода из режима) и «#» (команда, которая подтвердит введение последних изменений и сохранит настройки).
Остальные модели домофонов, которые изначально выпускаются без дисплея в классическом дизайне, а также светодиоды компании Визит немного сложнее открывать и обходить их встроенный замок, поэтому для них рекомендуют использовать универсальный вариант ключа. Если же такого ключа у абонента нет, надо зайти в сервисное меню прибора и нажать «1». Но данная команда не всегда позволяет решить проблему: домофоны часто не имеют экрана, и пользоваться набором кодов в такой ситуации невозможно.
Как отключить домофон при его неисправности
Как и любая техника, домофон может рано или поздно выйти из строя. Производители это предусматривают и делают специальную кнопку, которая позволяет на время отключить устройство (примерно 10 минут). Это будет полезно не только при поломке устройства, но и в случае утери ключа.
В договоре, который заключается между поставщиком услуг и пользователем, есть пункт, где указана кнопка, отвечающая временное выключение домофона. Например, в моделях «Visit» нужно зажать звездочку на несколько секунд.
Можно также отключить домофон путем программного сбоя. Чтобы его вызвать, нужно открыть меню и ввести специальный код. Обычно этот код также указывается в соглашении. Если его там нет, необходимо позвонить в управляющую компанию. В крайних случаях кратковременно отключить домофон можно при помощи электрошокера.